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第一:评估抵押房子
根据宁波房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
宁波房子抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人宁波身份证,宁波户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,宁波土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署宁波房子抵押借款合同
宁波房子抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
宁波房子抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房子抵押合同,按房子抵押合同的条款履行还款义务。
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宁波房产抵押贷款条件:有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;宁波房产抵押贷款业务覆盖各市县,企业住房抵押贷款,抵押房子机构资金周转贷款,房子抵押贷款不押房等有多家线上线下抵押贷款合作企业.实力强大,资金雄厚.宁波抵押贷款独有的圈子渠道。
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房子抵押是只借钱人将个人名下的房子作为抵押,分期偿还本息的借钱形式。房子的使用权仍由产权所有者使用,如借钱人违约,则
银行有权依法处分抵押房子,并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权,但也有房子抵押拒贷的可能。
典当行房子抵押贷款,个人抵押房产借钱,房屋抵押银行应急借钱,抵押分期房借款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱拒贷原因:
1、个人征信不良;
2、借钱用途不明确;
3、负债高;
4、抵押房子不达标。
不是所有的房子都能办房子抵押借钱的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子,未结清借钱的房子,没有房产证的小产权房子,未满5年的经济适用房子,房龄太久、面积过小的二手房子,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押借钱。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房子抵押借钱之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房子抵押借钱的通过率。
典当行房子抵押贷款,个人抵押房产借钱,房屋抵押银行应急借钱,抵押分期房借款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱申请条件:
1,宁波房子性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子(对经济适用房子要求严)并且产权明晰,房龄在20年以内
2,宁波抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近一年内不得3连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确,有承诺书
宁波房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;宁波住宅抵押贷款/借款需要符合资质条件才能申请成功。欢迎电话咨询抵押分期房装修借款,抵押住房借钱不押房,贵重礼品典当贷款,企业经营贷,宁波个人消费贷,家庭支出贷款/借款,宁波住宅抵押贷款/借款等业务。欢迎致电联系!
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